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要抢首付仅18万起的硬核资产,上车万科

  • 来源:本站原创
  • 时间:2021/12/13 13:44:51
房价奔4万/㎡,地价奔2万/㎡...刚需族、投资都逐渐被挤压出常州主城。根据最新的房价统计,目前常州的二手房挂牌小区当中,7万+/㎡5个!6万+/㎡13个!5万+/㎡46个!于是,有一批常州人把眼光投到了长三角一些价格潜力股区域!最近我得到消息:首付仅18万起,就能买万科的宝藏盘!长三角黑马板块正加速!潜力股显现!对于常州买房人来看,这两年房价抛弃你的速度,远超想象。从年到年,常州dw出现的频率来看,时间越来越短,价格越来越高。今年,凤凰新城的采菱港地块以楼面价元/㎡成交,刷新常州地价天花板。地价带来的另一面,是房价的攀升。单从今年这一整年来看,常州二手房的房价就几乎呈直线走势,连续多月上浮,8月常州二手房均价达到了元/m2。

数据来源:安居客

而新房方面,常州的房价仅次于无锡,已经排列全江苏第4名。房贷利率上,目前常州部分银行二套房的贷款利率已经破6。在此基础上,常州买房人的买房成本也逐步攀升。相较而言,新房均价1万/㎡、房贷利率还处于5字头,同为苏南、紧邻常州的镇江,开始被买房人盯上!如今的镇江,从价格上来看,处于江苏省房价的“低点"!根据克尔瑞的数据,作为潜力股的镇江房价也正在回调!

(图片来源于克而瑞)

一众大v扫货!这里被称为“长三角确定性低点”在已公布的各市GDP排名里,镇江以亿元位居全国第55名、全省内第10名。算算人均GDP,镇江和与杭州、广州处在同水平!最近,一众大v开始在镇江进行扫货!米宅从城市的整个基本面、长三角城市群来评述镇江。包括了镇江目前的楼市镇江,不限购不限贷;镇江城市GDP;镇江人口等。截图自:米宅在此之后,不仅仅是江苏人开始进入镇江,就连外省人也陆续进入镇江买房。有楼盘一上午就成功卖出10套,有楼盘受到苏州、南京投资客青睐,一买买4套...带动之下,镇江楼市升温明显。这其中不乏来自常州等苏南城市的买房人,这周我在镇江踩盘的时候也遇到了两位从常州过来的买房人。对于购买镇江,他说自己有一套自己的逻辑。在房住不炒的基础之上,高房价难免受到打压,而相对比较低单价的房源,目前看来还有一定的空间;从资金方面来看,目前镇江一套房首付二三十万,可以用常州买1套的钱,多买几套;目前常州的房价太高,个人在常州已经有房了,不打算继续投。首付仅18万起!上车万科“宝藏盘”!这几天位于镇江的万科放出价格!“首付18万起!”18万起就能买万科,消息一走露就吸引了不少买房人!我这几天也趁机会去售楼处踩了个盘,也从3个关键词解答这个楼盘走红的秘笈!关键词1:宝藏!首付仅18万起,就能买万科!在踩盘过程中我发现,价格是不少人被吸引来的重要因素。据悉,目前万科金域蓝湾在售22#、21#。其中89㎡的户型首付最低仅18万起!效果图目前常州的万科新都会单价已经到2.45万/㎡+,无锡万科酩悦单价2.89万/㎡、南通万科翡翠甲第单价2.67万/㎡,南京的万科九都荟目前的单价更是高达6.2万/㎡。相比之下,镇江万科金域蓝湾目前单价仅7字头,可以说这是长三角很难在找到的第二个机会。关键词2:深耕镇江,买房人口碑基础雄厚万科在镇江十多年的时间,奠定了万科在镇江忠实的粉丝基础,也造就了万科对镇江土地的了解。万科金域蓝湾从首开至今就吸引了不少买房人。当中不只是镇江,更不乏安徽,扬州、南京、苏州、上海、等地的客户。去年8月,项目经历了第一次交付。对于如今的买房人而言,可以直接进入已经交付的小区,看到小区实景呈现的效果和品质,这比广告效果图来的更踏实、放心。关键词3:踏上高铁时代,黑马板块崛起凭借16年对镇江深耕的了解,万科金域蓝湾落子在大港西门户位置,目前大港交通、产业均迎来不错的发展。随着去年年底连淮扬镇铁路正式通车,大港的交通正式踏上高铁时代。王荣明/摄有交通、有商业、有产业、有教育...规划的红利和丰富的产业资源相继落地,板块价值不断提升,越来越多的人开始重新审视大港,这里也成为了各大开发商的兵家必争之地!关键词4:2大热门户型解析据悉,目前在售的为21#、22#。其中建筑面积约89㎡的户型,最低单价仅7字头,首付18万起!下面是目前热销房源的户型图和实景图!建筑面积约89㎡三室两厅一卫三开间朝南,保证了充足采光。客餐厅一体化,增加了客餐厅的空间感。此外所有的卧室均有飘窗,扩大了整体的面积和舒适度。建筑面积约98㎡三室两厅二卫同样是三开间朝南的设计,保证了充足阳光。主卧套房设计,有足够私密性和舒适度,同时餐厨一体化,动线更为便捷。纵观镇江的市场,目前地价已经早于房价率先回调。3月份镇江主城1.2万/㎡地价,显示出房企对于这块洼地的重新重视。紧接着二手房复苏、新房热度不减,多重信号都在展示,镇江或将迎来新一轮发展。

并且,根据中国房价网最新数据,镇江新房如今已稳居在1万/㎡左右,那么单价仅“7”字头,入手万科品牌的宝藏盘,很难不让人心动。

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本文编辑:佚名
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