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号号号号01问：仙游限价商品房需要满五年才能交易过户吗？
答：是的，以契税发票或者不动产权证出证时间起算满五年。目前仙游限价商品房主要分布在鲤南圣泉嘉苑、中兴保障房，以及鲤北的龙泉保障房等处。
02问：中骏和碧桂园公园左岸，你觉得这两个楼盘买哪个好点？
答：商业配套的话中骏有世界城，相对好点；
不过中骏的不足之处是产品为精装房（或装修房），这类产品目前在仙游市场接受度不是很高。
价格方面，左岸套房均价约在元/平米，另外据说要绑定车位；中骏精装房均价约元/平米。
学校划片方面，左岸大概率划片蜚山一小和蜚山一幼，而中骏极有可能就近入读其项目北侧在建中的蜚山二小和蜚山二幼；
最后，两者皆位于鲤北，区位相当。而品牌度方面，二者也在伯仲之间。
至于选哪个好，这目前还无法给您明确答复。因为，左岸和中骏两个都是在建项目，都还没交房。而根据以往经验，不少楼盘。
所以，您自己综合评判选择了。个人观点，仅供参考。
03问：亿佳花园目前二手房价格大概多少，一平米挂一万能卖的掉吗？
答：你好，据我所知亿佳花园二手房成交价多在元/平米-元/平米。所以，一万的话按现在行情成功售出的难度有点大。
04问：财富二期单价1.2万以上的二手房，值得入手吗？
答：不大值得。那边目前不动产权证暂未满两年，过户费比较高，据部分经办人员称多平米的一套过户费要花7、8万，然后再加上中介佣金，实际买入单价要跑到或接近1.3万，个人认为基本没什么性价比，除非接下来几年货币大贬值。
不过如果自住、也不差钱，而且就看中那个小区，那就无所谓了。
05问：枫亭目前有哪些在售楼盘，位置一般都在哪里？
答：你好，枫亭目前在售楼盘主要有三个，分别为凯天悦府、云樽壹品和枫城新都三期。另外，盈龙壹号府也有少量别墅余房在售。
其中，凯天悦府、枫城新都三期和盈龙壹号府都在动车站附近，而云樽壹品位于海滨村，靠近湄洲湾。
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